Prodej řadového rodinného domu se zahradou a garáží s pozemkem

Nabízíme prodej řadového rodinného domu se zahradou a garáží s pozemkem o celkové ploše 198 m2 ve vilové čtvrti v Praze 5 - Košířích, ul. Nad Zámečkem. Zděný rodinný dům o zastavěné ploše 70,70 m2 má 3 nadzemní podlaží obytná a suterén s garáží a technickými místnostmi. Zahrada o ploše 104,50 m2 je orientována jihojihozápadním směrem do klidného vnitrobloku rodinných domů. Rodinný dům z roku 1935 byl opakovaně rekonstruován. Zásadní opravy proběhly v roce 2001 a v dalších letech. V dřevěné kuchyňské lince byly postupně inovovány spotřebiče. V 1. NP domu se nachází kuchyně a prostorný obývací pokoj, z něhož je vstup přes terasu na zahradu. Ve 2. NP jsou umístěny dvě ložnice, pracovna a sociální zařízení. Poslední patro tvoří velká ložnice se zajímavě řešeným podhledem a koupelna. V suterénu domu je prádelna (pračka, sušička), toaleta, sklad a garáž s el. ovládanými rolovacími vraty. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem (24 kWh) s napojením na nový zásobník TUV (120 l). Dům je zásobován městskou vodou a odkanalizován do veřejné kanalizace. Je osazeno zabezpečovací zařízení. Vjezdová brána zajíždí do země (nutnost opravy motoru). Rodinný dům je v dobrém stavu, ale některé prvky domu je vhodné modernizovat dle představ kupujícího. Dům bude k nastěhování od srpna 2019 po ukončení pronájmu a po provedení některých oprav majitelem. V domě bude ponecháno jeho zařízení a vybavení dle dohody (vč. spotřebičů i volně stojících). Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní vyhotovuje, proto je v inzerci zatím uvedena neodpovídající hodnota G. Ulice Nad Zámečkem je klidnou velmi atraktivní lokalitou s veškerou občanskou vybavenosti v dosahu.